Плохо, когда ремонт затягивается на долгое время. Обычно он сопровождается кучей разного мусора и большим количеством пыли. А это для меня просто невыносимо. Потому как я очень люблю и ценю порядок в доме. Возможно, это немного и странно, но у меня каждая вещь занимает свое определенное место и положение в квартире. Это моя своеобразная система, зато я всегда быстро нахожу все, что мне необходимо.

После ремонта мой балкон сильно поменял вид. Я теперь здесь частенько обитаю, особенно в летний период времени. Первое, что я поменяла — это остекление балкона. Я заменила деревянные рамы на пластиковые стеклопакеты. На сегодняшний день такой вариант является отличным в плане шумоизоляции, теплоизоляции и эстетики внутреннего убранства балконного помещения. Ремонтные работы по оптимальной цене для всех желающих! А выбирала я немецкий профиль. Во-первых, я точно могу быть уверена в его качестве. А во-вторых, компания – производитель дает гарантию на окна 5 лет. При возникновении каких-либо проблем, мне совершенно бесплатно отрегулируют окна. Кстати, на нашем сайте здесь ремонт ванной фото можно найти и выбрать для себя то, что вам больше понравится.

Я довольно быстро нашла строительную компанию, специализирующуюся на платковых окнах. Просто ввела в поисковую систему запрос «купить окна Киев». Я и подумать не могла, что в нашем городе такое огромное количество строительных фирм. Но выбрала я ту, о которой уже слышала и не раз. В общем, я не люблю рисковать. Лучше доверить дело уже проверенным временем и качеством профессионалам, чем потом винить себя в необдуманности.

Ремонт мне сделали очень быстро и качественно. Кроме остекления я сразу заказала целый комплекс работ, таких как утепление, обшивка внутри и снаружи, встроенная мебель. Снаружи я обшила белым сайдингом, и мой балкон выглядит очень нарядно и опрятно. А внутри, конечно же, дерево. Ведь это только натуральный материал, а всякой химии у меня в доме нет места.

Одним из моментов исполнения договора подряда является сдача-приемка выполненных ремонтных работ. Окончание всех работ оформляется рядом документов, самым существенным из которых является акт сдачи-приемки выполненных работ. Почему же так важно наличие и правильное оформление данного акта? Дело в том, что он является средством защиты интересов, как подрядчика, выполнявшего работы, так и заказчика. Кроме того, такой акт представляет собой гарантию прав обеих сторон.

Так, нередки случаи, когда при отсутствии акта сдачи-приемки выполненных работ, недобросовестный заказчик может заявить о том, что при наличии договора бытового или строительного подряда, где подрядчик обязуется выполнять соответствующие работы, работы не выполнены, и он, заказчик, их не принимал. Однако, как правило, истина в таких случаях устанавливается. Кроме того, принятие работы без ее проверки лишает заказчика права ссылаться в последующем на недостатки работы.

Сам же заказчик также может пострадать от недобросовестности подрядчика, некачественного выполнения согласованных работ и имеющихся в результате этого дефектов.

Законодательство нашей страны путем внесения в нормативно-правовые акты и иные акты, принятые на их основе, соответствующих положений, регламентирует процесс сдачи-приемки выполненных ремонтных и строительных работ и его форму. Гражданский кодекс Российской Федерации в статье 720 содержит положения, касающиеся приемки заказчиком работы, выполненной подрядчиком.

Что касается акта сдачи-приемки выполненной работы, то утвержденные Постановлением Госкомстата России в 1999 году (с последними изменениями) «Унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ» включают в себя форму КС-2, которая и представляет собой форму акта сдачи-приемки выполненных работ.

Правила оформления акта сдачи-приема ремонтных работ

На сегодняшний день существует ряд особенностей и обязательных правил оформления такого акта. Так, акт сдачи-приемки должен быть подписан обеими сторонами, заключавшими договор подряда (или уполномоченными сторон), подписи должны иметь расшифровку.

Если одна из сторон отказывается подписывать документ, то обязательно следует сделать об этом отметку в самом акте. В таком случае акт сдачи-приемки выполненных работ считается односторонним. Как правило, такая ситуация возникает при желании несогласной с актом или результатами проверки стороны решать дело в суде. Однако такой односторонний акт все же является подтверждением выполнения подрядчиком согласованных работ.

Если заказчик отказывается оплачивать выполненную работу, например, по ремонту квартиры и подписывать акт, то подрядчик имеет право подать в суд иск о принуждении заказчика к подписанию акта сдачи-приемки ремонтных или строительных работ. 

Законодатель допускает внесение в унифицированную форму акта дополнительных реквизитов, в случае необходимости, однако имеющиеся реквизиты, в частности, номер формы, код, наименование документа, менять запрещено. Не допускается также и удаление тех реквизитов, которые изначально имели место в форме акта сдачи-приемки выполненных работ.

Иногда необходима корректировка формы акта, которая связана с особенностями хозяйствующего субъекта. В этом случае изменения в форму акта вносятся путем оформления соответствующего приказа. Стоит заметить, что законодатель дозволяет изменять формат бланка акта приемки выполненных работ, который также установлен в Альбоме «Унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ».

В бланк A4L могут включаться дополнительные строки и, при необходимости, листы-вкладыши, позволяющие аккуратно вносить соответствующую информацию.

Что касается сферы применения унифицированной формы КС-2, то в одном из писем Росстата от 31 мая 2005 года содержится положение, которое обязывает использовать эту форму всем юридическим лицам, независимо от формы собственности.Составление акта по форме КС-2 осуществляется на основе данных, содержащихся в специальном журнале учета выполненных работ.

При этом следует учесть, что в акте запрещается указывать объемы выполненных работ в процентном соотношении, кроме того, запрет имеется и на указание договорных коэффициентов.

Все денежные показатели необходимо указывать только в рублях. Несоблюдение данного положения влечет за собой непринятие акта приемки выполненных работ к учету.

Правильное и своевременное оформление акта сдачи-приемки выполненных ремонтных работ позволяет обеим сторонам заключенного договора подряда оградить себя от недобросовестных действий друг друга. Следует отметить, что для бытового подряда акт сдачи-приемки выполненных ремонтных работ может иметь более упрощенную форму.